سیستم های تهویه مطبوع از منظر عملکرد دسته بندی های متفاوتی دارند. از جمله آن ها می توان از سیستم های DX یا انبساط مستقیم که مستقیما هوا را خنک و گرم می کنند و نوع دیگر سیستم های هیدرونیک یا آبی نام برد که به وسیله واسطه ی آب گرما انتقال پیدا می کند. از منظری دیگر، سیستم های تهویه مطبوع را می توان در دو دسته مستقل و مرکزی قرار داد. منظور از سیستم های مستقل، سیستم هایی است که برای هر واحد جداگانه عملیات تهویه را انجام می دهند.